日本泡沫破裂经济低迷了二十多年，美国也没吸取教训重蹈覆辙，美国的诺贝尔经济学家还少吗？不少，起码比中国砖家靠谱一些吧？！为什么也不能避免房产危机呢？所以，无论是楼市还是股票，或是其他啥东东，到了泡沫泛滥要破裂的时候谁都救不了的。中国的房地产已经兴旺发达了将近十年，直到连所谓的中产阶级都望楼兴叹，还有什么刚需？都消灭得差不多了~~剩下的大多都是炒家。。。而炒家面对目前的局面有几个敢入场救火的？
有人就是不信中国的房地产怎么可能会跌呢？政府怎么会允许跌呢？呵呵。甚至还要我预测一下什么时候下跌好跟我秋后算账。那好，咱就预测一下，权当娱乐。我等着你跟我算账的时候。
我按照日本香港等地房价暴跌的时间表预计了一下，中国的房价在去年4月政策出台前达到销量包括价格的历史高点，尽管后期一年中又有波折，但房价基本变化不大。。这是个高位平台整理阶段。。
11年之后，中央继续出台调控政策，房地产在销量萎缩的影响下，房价逐步下跌，直到多杀多开始。这个拐点出现的时间应该在11年的6月之前。再随后就是暴跌的开始，暴跌到什么程度什么时间就比较难说了。但对于大多数地区来说，房价腰斩绝对算是轻的，应该是最低跌幅也得超过50%，很多地区估计会达到80%。像海南那地方，80%的跌幅非常正常。。
也就是说从2010年4月中国的房地产进入高位盘整，到2011年中逐步进入下滑，最迟2011年底开始进入急跌阶段。什么时候结束呢？三五年的时间估计都不够。。
咱们拭目以待吧。。。
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